Стоимость нижегородских усадеб могли снизить перед продажей в частную собственность
19.10.2022 13:29
Усадьбы «Подвязье» и «Лазарево» в Богородском районе области, которые являются объектами культурного наследия, могли намеренно удешевить перед продажей из областной собственности в частную. К такому выводу пришли журналисты издания NewsNN.
Выяснилось, что в 2020 году кадастровая стоимость усадьбы Приклонских-Рукавишниковых («Подвязье») составляла 25,4 млн рублей. Речь идет о комплексе из 14 зданий на земельном участке площадью 150 тысяч квадратных метров. А в апреле 2021 года объект был продан за 4,083 млн рублей. Перед продажей он был передан казенному предприятию КП НО «Дом НН» («Агентство по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства»). Владелицей усадьбы стала Жанна Потравко, которая проживает на территории уже около 20 лет.
Собеседник издания утверждает, что кадастровая стоимость усадьбы была снижена незадолго до продажи, во время сделки цена ОКН еще опустилась. Оценку проводила казенная компания — «Нижтехинвентаризация», комментарии от которой получить не удалось. По такой же схеме якобы была продана усадьба «Лазарево».
В министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области подтвердили, что усадьба Приклонских-Рукавишниковых передана в частные руки. Но подробности сделки раскрыть отказались, сославшись на «нарушение коммерческой тайны».
Давать комментарии NewsNN владелица усадьбы отказалась.
Косвенное доказательство совершения сделки найдено в базе данных «СПАРК-Интерфакс». В месяц, когда была продана усадьба, выручка казенного предприятия «Дом-НН» составила 4,083 млн, что соответствует сумме, за которую якобы был продан объект.
Подтвердить, что кадастровая стоимость усадьбы снизилась незадолго до продажи, сложнее. Новая информация не отражена в Росреестре. Эксперты по кадастру в комментариях изданию удивляются, что памятник федерального значения вообще мог в шесть раз упасть в цене.
В сентябре этого года региональное управление госохраны объектов культурного наследия выдало собственнику усадьбы Приклонских-Рукавишниковых в Подвязье задание на разработку проектной документации по ремонту и консервации объекта. Однако сроки не уточнялись.
Фото: vk.com/usadba_nn; NewsNN
Автор публикации
Читайте также
Ничего не найдено