Кто и зачем собрался «потопить» проект реновации левого берега Оки?

15.11.2024 20:14

Сегодня завершилось обсуждение проекта реновации левого берега Оки, который собирается реализовать федеральный девелопер GloraX. Намереваясь вложить серьезные средства в развитие этой отчасти депрессивной территории, компания встретила сопротивление и попыталась разобраться, чем вызваны протесты.

Как мы уже рассказывали, проект уникален тем, что девелопер собирается возвести не только жилые дома, но и социальные объекты: три детских сада, способных принять более 600 воспитанников, общеобразовательную школу на 800 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлинику. Это миллиардные вложения – и это может стать «переломным шагом» в подходе к развитию территорий в Нижнем Новгороде: сегодня строительство социальных объектов неизменно ложится на плечи бюджета, в перспективе же земельные участки могут осваиваться ответственным бизнесом в комплексе.

Помимо социальной инфраструктуры, GloraX готов вложиться и в общественное пространство. Территория вдоль Оки получит название Набережная Культуры спорта и будет включать инфраструктуру для активного и семейного отдыха.

Казалось бы, такие инициативы должны получать максимальную общественную поддержку… Однако девелопер столкнулся с тем, что у реновации есть противники, которые активизировались с наступлением общественных обсуждений и стали призывать «потопить» проект. В компании пытаются разобраться, какие у них мотивы.

Активисты, выступающие против реновации, — это преимущественно жители соседнего ЖК «Аквамарин». В Телеграм есть даже группа «Аквамарин против стройки», где противники проекта координируют свои действия.

Мотив тут простой: новый микрорайон может перекрыть виды на Оку, отчего квартиры в «Аквамарине» рискуют опуститься в цене. Так, одним из организаторов «сопротивления», по данным службы безопасности девелопера, является Дарья Ю. Она завершает ремонт в своей квартире – и не исключено, что намерена повыгоднее ее продать.

Кстати, ранее «Говорит Нижний» проводил опрос среди жителей ЖК – они действительно недовольны перспективой перекрытия видов и удешевления своих квадратных метров.

Мотивы предполагаемого администратора упомянутой группы в Телеграме не столь прозрачны: он в этом комплексе даже не живет. Известно лишь, что данный персонаж баллотировался в 2020 году от одной из оппозиционных партий, но в итоге снял свою кандидатуру.

Между тем, на сегодняшних обсуждениях было «жарко». Оживленная дискуссия группы активистов с представителями девелопера продолжалась несколько часов. Жители «Аквамарина», с одной стороны, были настроены против проекта, но с другой стороны — требовали больше мест в будущих детских садах и школах.

Преобразится ли левый берег Оки и как именно он преобразится – во многом это зависит от настроений большинства жителей города. Девелопер, предлагая вариант комплексного развития, надеется на адекватное отношение к проекту.

Фото: ИА «Говорит Нижний»