"Жителей проезд спецтехники не устроил, и дорогу к «Школе-800» решили проложить без согласования"

В минувшие выходные застройщик «Школы-800» начал прокладывать новую дорогу к «юбилейному» объекту. Это, мягко говоря, обеспокоило жителей дома №2 по Нижне-Печерской. Мало того, что строители повредили склон, на котором держится пятачок перед домом, — они еще и дорогу прокладывают по придомовой территории. Конкретно – по тому месту, где жители дома планировали сделать новое парковочное пространство. Получить «добро» от собственников квартир застройщик не посчитал нужным. Корреспондент ИА «Говорит Нижний» пообщался с председателем ТСЖ «Уют-5» Денисом Боевым, чтобы выяснить подробности данной ситуации.

— Мы недовольны незаконной прокладкой трассы, которая не согласована с жителями дома, — объясняет Денис Боев. — Строители «Школы-800» проложили временную дорогу (о том, что придомовая территория используется временно, жителей заверили представители застройщика – Ред.). При этом нарушили укрепление, из-за чего может поползти наш склон. Прокладка этой дороги ни с кем не была согласована, это просто произвольные действия застройщика.

Эта дорога проходит по нашей придомовой территории, а к нам не обращались ни с какими документами. Если даже дорога временная, она может быть проложена только после решения общего собрания собственников.

— Как давно длится эта ситуация?

— Строительство школы длится больше года, но вот именно эта дорога была проложена в минувшие выходные. Перед этим к нам обращались с вопросом о проезде по нашему земельному участку, но поскольку жителей проезд спецтехники не устроил, ребята решили проложить дорогу без согласования с кем-либо. У них сроки подгорают… Естественно, это незаконно.

— Почему-то эта «временная дорога» выкладывается бетонными плитами…

— В том-то и дело, одно из наших опасений заключается в том, что эта дорога будет использована как постоянная. Школа построена рядом со стесненной застройкой, где проезд по внутридворовым территориям и без того затруднен.Поэтому подъезды к школе – это одна из основных проблем последующей эксплуатации. Есть риски того, что эта дорога будет использоваться как постоянная. А поскольку у нас район наводнен автомобилями, с утра пробки, использование этой дороги в дальнейшем не принесет району никакой пользы, будет только ухудшение ситуации.

— У нас 164 квартиры, собственники почти каждой квартиры имеют автомобиль, — добавляет Валерий Давыдов, управляющий ТСЖ «Уют-5» (дом №2 по улице Нижне-Печерской). — Ситуация с парковкой очень тяжелая. Во дворе парковаться негде. Наличие своей территории, где можно парковать автомобили, — это очень хорошее преимущество для нас. Мы думали развивать придомовую территорию, увеличивать количество парковочных мест, но сейчас мы не понимаем, что происходит.

— Мы обсудили с жителями «аварийный» вариант — блокировать эту дорогу для проезда, поскольку это наш земельный участок, — продолжает Денис Боев. — В дальнейшем надеемся, что администрация города к этому подключится и будет гарантом восстановления склона, установки подпорной стены, потому что склон наш был нарушен. То есть мы все-таки надеемся на то, что эта ситуация благополучно разрешится. Но нарушение, конечно, есть.

Отметим, что 14 июля с жителями, недовольными новой дорогой, встретились представители застройщика и администрации Нижегородского района. На встрече было решено подписать трехсторонний протокол, согласно которому застройщик будет гарантировать укрепление склона и использование придомовой территории лишь на время работ, а председатель ТСЖ инициирует собрание собственников. Но пока ни протокола, ни тем более собрания нет, прокладка несанкционированной дороги может быть продолжена. Глава Нижегородского района Илья Лагутин попросил председателя ТСЖ Дениса Боева воздержаться от крайних мер и не блокировать действия застройщика.

Это не единственный скандальный инцидент, связанный со строительством «Школы-800». В конце прошлого года мы рассказывали о том, что строители данного объекта сливали бетон в овраг, за что впоследствии получили штраф от контрольно-надзорных органов. А в начале 2021 года прокуратура выяснила, что возведение «Школы-800» велось без разрешения на строительство.

Фото: ИА «Говорит Нижний»

Автор публикации

govoritNN

Публикации: 8421