Ижевский застройщик «Талан» отказался от объектов в Нижнем Новгороде
23.09.2021 11:00
Ижевский застройщик «Талан», работающий в 10 российских городах, отказался от своих проектов в Нижнем Новгороде. Как сообщили «Коммерсату-Приволжье» участники рынка, одной из основных причин ухода девелопера являются противоречия с властями.
По данным издания, летом текущего года группа «Талан» продала три площадки под застройку в разных районах Нижнего Новгорода, приобретенные в 2017 году по договорам развития застроенных территорий. Речь идет о следующих участках:
- — в границах улиц Большой Перекрестной,Одесской, Дальней и переулка Баева в Нижегородском районе (площадь — 0,6 га);
- — в границах улиц Батумской и Героя Елисеева в Приокском районе (площадь — 2,18 га);
- — в границах улиц Искры, Журова, Тираспольской и Чонгарской в Канавинском районе (площадь — около 1,5 га).
Застройщик реализовывал перечисленные площадки одним пакетом, стоимость которого оценил в несколько сотен миллионов рублей.
«Больше двух лет у «Талана» ушло на разработку проектов планировки и межевания (ППМ) территорий. Компании пришлось судиться с недобросовестными проектировщиками, которые не возвращали аванс за неподготовленную документацию. В апреле и июне 2020 года региональное министерство градостроительного развития утвердило документацию по планировке территории в Приокском и Нижегородском районах», — говорится в сообщении.
Однако позднее у ижевского девелопера возникли проблемы с мэрией Нижнего Новгорода, отказавшейся предварительно согласовать передачу площадки для строительства многоэтажного дома на Одесской улице. Дело в том, что ее границы, согласно утвержденному ППМ, выходят за предоставленный администрацией участок и, в частности, пересекают зону инженерно-транспортной инфраструктуры. Оспорить отказ «Талану» не удалось. По участку в Канавинском районе, кстати, ППМ даже не утвердили.
Как сообщили «Ъ» представители местного рынка, достраивать объекты по планировке «Талана» будет ООО «Волга инвест групп». В самой компании свой уход из Нижнего Новгорода журналистам комментировать отказались.
Фото: с сайта правительства Нижегородской области.
Автор публикации
