Ульяновский застройщик возведет жилой комплекс в Нижнем Новгороде

Участок под бывшей военной базой на улице Львовской в Автозаводском районе застроят по программе комплексного развития территорий (КРТ). Торги по продаже 8,7 га земли провел государственный оператор «Дом.РФ». Победителем стало ООО СЗ «Новая Жизнь 15 дом» — компания ульяновского предпринимателя Дамира Абдрахманова. Об этом пишет издание «Коммерсантъ-Приволжье».

«Дом.РФ» просил за участок с заброшенными складами 79,6 млн рублей. В ходе аукциона цена выросла до 301,6 млн рублей. За территорию также торговались компании из Нижнего Новгорода (ООО АГК  и ООО «Андэко») и Москвы.

По условиям аукциона, с победителем заключат договор аренды на 6 лет. В 2028 году инвестор должен сдать в эксплуатацию не менее 56,2 тыс. кв. м жилья, построить детский сад на 240 мест и благоустроить территорию.

Для ульяновского предпринимателя Дамира Абдрахманова это не первое земельное приобретение в Нижегородской области. В 2020 году он на торгах выкупил 18,7 га под малоэтажное строительство в Кстовском районе.

Участок на улице Львовсвкой стал первым в регионе, который разыгран среди инвесторов по программе КРТ. Это более легкий и менее обременительный для застройщика вариант развития территории, на которой нет жилой застройки, а есть только заброшенные земли и ветхие здания.

Напомним, резонансный механизм КРТ планируют реализовать на территориях, отобранных министерством градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области. Летом прошлого года стало известно, что ведомство одобрило семь пилотных площадок в Нижнем Новгороде под комплексное развитие территорий. Все они включают малоэтажный жилой фонд. КРТ предполагает расселение домов, их снос и строительство многоэтажек. Ни одна из территорий еще не выставлялась на торги. При этом часть жителей одной из площадок (квартал «Красный просвещенец») выразила свое несогласие на участие в программе.

Фото: дом.рф.

Автор публикации

govoritNN

Публикации: 8412