140-метровый небоскрёб хотят построить на территории “Водника”

17.11.2025 19:38

Институт развития городской среды завершил разработку мастер-плана застройки территории стадиона “Водник”. Документ был сегодня рассмотрен и утверждён региональным штабом по вопросам реализации градостроительной политики на территории Нижегородской области, – передаёт “Ъ-Приволжье”.

На территории стадиона планируется построить спортивный комплекс, крытую ледовую площадку, открытый футбольный стадион 62 на 42 метра, баскетбольную площадку и зону воркаута. Также планируется предусмотреть три круговые и три спринтерские беговые дорожки. Под футбольным полем хотят организовать подземный паркинг.

Проект оценивается в 2 млрд рублей. Для его реализации рассчитывают привлечь частного инвестора, которому будет предложено “отбить” вложенные средства за счёт реализации жилой и коммерческой недвижимости.

Девелоперу хотят предложить построить два жилых дома: один – на месте гаражей (ближе к улице Ошарской), второй — ближе к зданию дирекции стадиона. Высота одного из этих домов, по предложению нижегородского министерства градостроительной деятельности, составит 140 (!) метров. Из расчёта 1 этаж – 3 метра, это будет 45 этажное здание. Если проект реализуют, то этот дом, возможно, будет самым высоким в Нижнем Новгороде.

Здание же дирекции стадиона мастер-планом предлагается снести и возвести в историческом облике.

Подразумевается, что вся созданная в рамках проекта спортивная инфраструктура будет передана городу.

Напомним, весной по заказу областного министерства имущества и земельных отношений была проведена пообъектная экспертиза, которая признала стадион «Водник» аварийным. На основании этой экспертизы глава города Юрий Шалабаев подписал постановление о закрытии и сносе стадиона. Ещё одним постановлением на территории спортивного объекта был введён режим повышенной готовности. За проникновение на «Водник» горожанам грозят штрафы.

Оба документа оспариваются в суде. К рассмотрению дела судья привлекла мэра Шалабаева.

Фото: пресс-служба администрации Нижнего Новгорода.