«Евродом» не получал разрешение на строительство коттеджей на Щелоковском хуторе

29.05.2024 10:29

ООО “Евродом” не получало разрешение на строительство коттеджного посёлка у границ памятника природы “Щелоковский хутор” в Нижнем Новгороде. Эта информация содержится в ответе министерства градостроительного развития Нижегородской области, опубликованного в сообществе “Щелоковский хутор, живи” в VK.

По информации минграда, земельные участки с кадастровыми номерами 52:18:0070275:149 — 52:18:0070275:229 (перенарезанный участок, ранее кадастровый номер 52:18:0070275:18) находятся в собственности предпринимателя Романа Гурьянова и поставлены на кадастровый учёт с видом разрешённого использования “для строительства жилого комплекса из 50 блокированных жилых домов и общественного центра (магазин, кафе, фитнес)”.

В минграде отмечают, что решения о выдаче разрешений на установку заборов на территории Нижнего Новгорода выдаёт администрация города. При этом в единой системе градостроительной деятельности Нижегородской области нет сведений о том, что такое разрешение выдавалось для вышеназванных участках, на которых застройщик планирует строить коттеджный посёлок.

Также по информации министерства, в настоящий момент собственник готовит документацию по внесению изменений в проект планировки территории перед утверждением которой должны состояться общественные обсуждения.

Есть особо важный момент. Как выяснилось, на территории планируемой застройки расположен объект культурного наследия – слой земли, на котором когда-то располагалось селище, то есть древнее поселение.

Документация по планировке территории неоднократно представлялась в министерство на рассмотрение и возвращалась на доработку по замечаниям, в том числе по причине отсутствия согласования проектных решений управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, – заявили в министерстве градостроительной деятельности. – На сегодняшний день документация по внесению изменений в документацию по планировке территории в соответствии с законодательством не утверждена”.

По данным Rusprofile, Роман Гуряьнов является учредителем ООО “СЗ “Евродом” (застройщик) и двух компаний, занимающихся торговлей рыбой и морепродуктами: ООО “Евроопт” и ООО “Гурьянов и партнёры”. Общий объём выручки его бизнеса в 2023 году составил 1 млрд рублей 

Ранее сообщалось, что администрация Советского района обратилась в полицию из-за работы тяжёлой техники и вырубкой деревьев на территории памятника природы регионального значения “Щелоковский хутор”. Как нам рассказали в ГУ МВД, проверка была инициирована.

Добавим, что скандал с застройкой данного участка произошёл в 2021 году. Тогда земля находилась в собственности компании «Старт-Строй» (входит в ГК «Столица Нижний»). После высокого резонанса в ситуацию вмешался даже губернатор. Позднее, как выяснилось, «Старт-Строй» продал эту землю.

Фото: vk.com/save_schelchok.

Автор публикации

Публикации: 8713

Читайте также

Уважаемые читатели!
Оставить свой комментарий, поделиться новостью и сообщить об ошибке Вы можете на нашей странице ВКонтакте и в telegram-канале "Говорит Нижний".