Дмитрий Рощин,
адвокат Адвокатской конторы №35:

"Если сосед отказывает вам в возмещении материального ущерба, то добиться компенсации можно в досудебном порядке или уже через суд"

08.08.2022 15:29

Что делать, если ваше имущество повреждено частным лицом или юридической организацией? Как собрать доказательства и куда обратиться в первую очередь? Ответы на эти вопросы дает адвокат Адвокатской конторы №35 Дмитрий Рощин на конкретных примерах читателей ИА «Говорит Нижний».

— Сосед поцарапал мой новый забор на даче. Как взыскать средства?

— Вы можете первоначально определить для себя приемлемую сумму в счет возмещения ущерба и обратиться к соседу с просьбой ее выплаты. Либо предложить ему произвести ремонт забора. Если от виновника последует отказ, вам нужно готовиться к принудительному взысканию ущерба.

Первое, что нужно сделать, — зафиксировать факт порчи забора. Для этого можно обратиться к председателю садового (дачного) товарищества, если земельный участок находится на его территории, с просьбой составить соответствующий акт.

Также с этой целью можно написать заявление в полицию (непосредственно участковому) по факту порчи имущества, а полученные от правоохранительных органов документы (постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, протокол допроса виновника и т. д.) использовать в качестве доказательств.
Далее, необходимо произвести оценку ущерба в любой специализированной организации.

До обращения в суд желательно отправить досудебную претензию с указанием суммы ущерба, приложением копии отчета об оценке и требованием возместить указанную в отчете сумму, а также расходы на оценку. Несоблюдение претензионного порядка не будет препятствием для обращения в суд, но так будет правильнее.
В случае отказа либо отсутствия ответа стоит обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба и судебных издержек (включая расходы на оценку, госпошлину, почтовые расходы). К исковому заявлению приложить указанные выше документы. Кроме того, в качестве доказательств по делу вы можете использовать показания свидетелей, явку которых можете обеспечить в судебное заседание, и заявить суду соответствующее ходатайство.
По результатам рассмотрения обратиться с исполнительными листами в службу судебных приставов-исполнителей по месту регистрации должника.

— Коммунальные службы косили траву у меня во дворе бензокосилкой. Камень (или что-то ещё) отлетел от косы и попал в стекло двери автомобиля. Стекло разбито. Кто может возместить мне ущерб? Это не только замена стекла, но и оплата платной автостоянки, и другие сопутствующие расходы. Как правильно оформить проблему юридически? Как доказать виновность того, кто это сделал? Спасибо.

— Первое, что нужно сделать — найти возможных свидетелей и взять у них контакты. Также обратить внимание, не имеется ли на территории видеокамер, которые могли зафиксировать произошедшее. Далее необходимо зафиксировать факт повреждения автомобиля. Для этого можно обратиться непосредственно в управляющую/обслуживающую компанию, работники которой повредили ваш автомобиль, с требованием составить соответствующий акт.

На случай спора с УК нужно написать заявление в полицию (либо непосредственно участковому) по факту порчи имущества с приложением контактов свидетелей и указанием на места и организации, где установлены видеокамеры. Полученные от правоохранительных органов документы (постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, протоколы допроса или объяснений виновников, свидетелей и т. д.) использовать в качестве доказательств.

Далее, необходимо произвести оценку ущерба в любой специализированной организации с уведомлением о дате осмотра автомобиля управляющей/обслуживающей компании, работники которой испортили ваше имущество.
До обращения в суд рекомендуем отправить досудебную претензию с указанием суммы ущерба, приложением копии отчета об оценке и требованием возместить указанную в отчете сумму, а также иные расходы (на оценку, стоянку и т.д.).

В случае отказа или отсутствия ответа стоит обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба и судебных издержек (включая расходы на оценку, стоянку, госпошлину, почтовые расходы). К исковому заявлению нужно приложить указанные выше документы. В суд вы можете также привести свидетелей и просить истребовать видеозаписи с камер видеонаблюдения.
Кроме того, если виновники работали именно в управляющей/обслуживающей компании, вы можете выставить требования о взыскании штрафных санкций в порядке ч. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» в размере 50 % от присужденной судом суммы, а также заявить требование о компенсации морального вреда.
По результатам рассмотрения необходимо будет обратиться с исполнительными листами в службу судебных приставов-исполнителей по юридическому адресу ответчика либо непосредственно в банк, в котором у должника открыт счет.

— Что грозит человеку, который специально разбил лобовое стекло чужой машины?

Естественно, такое лицо обязано возместить причиненный материальный ущерб в полном объеме. Ответственность может быть квалифицирована по-разному в зависимости от ситуации.

Статьей 167 Уголовного кодекса РФ предусмотрена ответственность за умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба. Наказание может достигать лишения свободы на срок до двух лет, а если такое действие совершено из хулиганских побуждений, то до пяти лет.

Значительность ущерба определяется с учетом имущественного положения потерпевшего, но не может составлять менее пяти тысяч рублей.

При незначительности причиненного ущерба, виновник может быть привлечен к административной ответственности за мелкое хулиганство, предусмотрена ответственность в виде штрафа от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

— Как быть, когда причиняют ущерб здоровью соседи по коммунальной квартире тем, что курят на общей кухне?

По данному факту можно вызвать полицию. Сотрудники составят протокол и привлекут виновных к административной ответственности. К сожалению, иных эффективных методов борьбы нет.

Можно, конечно, обратиться в суд с требованиями о компенсации морального вреда и о том, чтобы соседей обязали не курить в жилом помещении. Значительным размер компенсации морального вреда не будет, поэтому есть ли смысл судиться – нужно подумать. На случай неисполнения решения суда можно потребовать взыскания судебной неустойки за неисполнение судебного акта в соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ. Если предварительно установленный размер неустойки не будет действенным, то можно обратиться в суд за ее увеличением.

Фото: ria56.ru

0

Автор публикации

1
Комментарии: 0Публикации: 5015Регистрация: 04-09-2020